Propriétaire en difficulté financière : comment continuer à rembourser votre prêt hypothécaire ?

• 03/10/2018

• par admin

Un accident de la vie vous met dans une situation financière qui vous empêche momentanément d'honorer le paiement de votre crédit immobilier ? L'Office du Prêt Hypothécaire (ODPH) courtier expert en regroupement de dettes vous donne une solution pour vous sortir de l'impasse.

Devenir mauvais payeur à la suite d'un accident de la vie

Personne n'est à l'abri d'un accident de la vie. Une crise économique, une lourde maladie, une perte d'emploi, etc. peuvent mettre en péril le budget d'un ménage. Du jour au lendemain, vous vous retrouvez le couteau sous la gorge à ne plus pouvoir payer les factures les plus importantes comme celle de votre crédit immobilier. Au bout de trois mois d'impayés, vous voilà fiché à la banque centrale nationale, catalogué comme mauvais payeur. Les portes des banques se ferment.

Il est pourtant évident que ce n'est pas parce que vous êtes en difficulté passagère que vous êtes surendetté ou mauvais débiteur.
Ce genre de situation arrive de plus en plus souvent. En fonction de leur politique commerciale et économique, les banques durcissent leurs conditions.

Sortir de l'impasse financière en regroupant les dettes

Il existe une solution de crédit toute simple qui s'appelle le regroupement de dettes. Comme son nom l'indique, il consiste à rassembler vos différentes dettes et changer les modalités de remboursements dans le temps. Cette méthode permet au ménage de retrouver un équilibre financier durable.

Voici l'exemple concret d'une famille devenue propriétaire d'une maison pour 100 000 € il y a 7 ans :

• Remboursement du prêt hypothécaire : 510 € par mois (le solde restant dû tourne aux alentours de 57 000 €).
• Prêt personnel pour travaux urgents : 267 € par mois pour un emprunt de 12 500 €
• Ligne de crédit de 5000 € : coût mensuel en intérêt, 69 % par mois + le capital à rembourser ultérieurement.
• Prêt familial : 75 € par mois pour un prêt de 3000 € destiné à remplacer la chaudière qui a rendu l'âme.

Un total des charges qui l'amène à devoir payer la lourde somme de 921 euros par mois. Après un regroupement de dettes sous un nouveau prêt hypothécaire, la famille ne devra plus rembourser que 525 € par mois.

Des solutions de crédit adaptées à chaque cas

Il n'existe pas de solution toute faite dans ce genre de situation. Le courtier doit s'adapter à chaque cas particulier. La première étape est donc de prendre le temps de bien discuter avec lui lors d'un entretien et de faire le point sur vos comptes. L'objectif à garder en tête étant celui de retrouver une vraie sérénité financière.

Vous souhaitez en savoir plus sur le regroupement de dettes ?

Prenez contact avec notre équipe par téléphone ou via notre formulaire en ligne. Nous répondrons à toutes vos interrogations. N'hésitez pas à nous rendre visite dans un des bureaux ODPH (l'Office du Prêt Hypothécaire) réparti en Wallonie. Vous pouvez également profiter de nos outils de simulation présents sur notre site web.