Sécurité financière pour le budget familial

ODPH | Budget familial : sécurté financière lors d'un crédit hypothécaire

Lorsqu'on souscrit un prêt hypothécaire, on s'engage au remboursement d'une charge mensuelle sur un long terme de 10 à 40 ans.

Mais la vie est ainsi faite qu'on ne peut pas toujours tout plannifier et des évènements imprévus peuvent conduire à un déséquilibre du budget familial. Le non-respect du paiement de la mensualité d'un prêt peut avoir des conséquences graves (inscription au registre de la banque nationale des mauvais payeurs, saisies sur salaire, vente publique, ...).

Une formule de prêt à amortissement libre évite les inconvénients de la rigidité des obligations de paiement mensuel des prêts classiques.

A tout moment (en cas de difficultés financières passagères pour quelques mois par exemple) l'emprunteur peut ne payer que ses intérêts mensuels et amortir le capital à sa meilleure convenance. TRES SECURISANT !

Exemple : prêt de 180.000 € en 25 ans à 4% (TAEG* 4,69%)

Prêt classique

944 €

par mois

Amortissement libre

589 €

minimum par mois

Mensualités progressives

La diversité des formules de prêts offre des charges réduites au départ permettant ainsi un démarrage plus doux des remboursements :

  • Dans l'attente de voir se terminer des charges en cours
  • Lorsque des travaux sont nécessaires avant de jouir du bien
  • Pause temporaire dans la carrière d'un des emprunteurs, etc.
Exemple : 125.000 € en 25 ans à 4% (TAEG* 4,69%) = 409 € les 5 premières années
  753 € les 20 années suivantes
* Le TAEG ne tient pas compte des primes relatives à l'assurance du solde restant dû et à l'assurance Incendie
ODPH | Alternative : ne rien payer durant 1 an, pour s'installer à l'aise !

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