Etape 5 : L'acte chez le notaire
Voici l'étape finale qui vous permettra de devenir officiellement propriétaire de votre maison.
Dès réception de votre dossier votre notaire entamera les recherches hypothécaires et urbanistiques obligatoires concernant votre future habitation.
Il se chargera également d'effectuer des recherches fiscales vous concernant afin de vérifier s'il n'existe aucune dette envers l'Etat. Si c'est le cas, il sera dans l'obligation de vous réclamer les montants dus.
Il coordonnera ensuite son agenda avec celui du notaire de la partie venderesse afin de fixer une date qui réunira les deux parties en vue d'acter votre achat de façon définitive.
Veuillez noter que c'est également le jour de l'acte qu'il vous faudra payer votre quote-part du précompte immobilier. Ce dernier sera calculé en fonction de la durée restante sur l'année calendrier.
En résumé, vous passerez ce jour-là deux actes : le premier avec l'organisme prêteur qui mettra les fonds à votre disposition et le second qui sera destiné à concrétiser votre projet immobilier.
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